Resumo
No Ile Eco Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.809. Os apartamentos têm de 101 a 148 m², e o mais vendido, de 117 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.809
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Ile Eco LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Ond Ile Eco Life · CEP 05639-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 101 m² | R$ 795.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 101 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2026 | 101 m² | R$ 934.000 | |
| jun/2026 | 117 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2026 | 148 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2026 | 101 m² | R$ 755.000 | |
| mar/2026 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2026 | 117 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 117 m² | R$ 1.020.000 | |
| mar/2026 | 148 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2026 | 117 m² | R$ 1.020.000 | |
| nov/2025 | 117 m² | R$ 593.615 | |
| out/2025 | 101 m² | R$ 770.000 | |
| out/2025 | 117 m² | R$ 910.000 | |
| out/2025 | 101 m² | R$ 890.000 | |
| set/2025 | 117 m² | R$ 900.000 | |
| set/2025 | 101 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2025 | 101 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2025 | 117 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 101 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 117 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2025 | 117 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2025 | 117 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 117 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2025 | 148 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2025 | 117 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2025 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 148 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2025 | 101 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2025 | 117 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2025 | 148 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2025 | 148 m² | R$ 1.060.000 | |
| fev/2025 | 148 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2025 | 148 m² | R$ 1.220.000 | |
| fev/2025 | 148 m² | R$ 910.000 | |
| fev/2025 | 117 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2025 | 101 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2024 | 117 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2024 | 117 m² | R$ 860.000 | |
| out/2024 | 117 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2024 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 101 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 117 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2024 | 101 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2024 | 101 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 148 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2024 | 148 m² | R$ 1.120.000 | |
| mar/2024 | 101 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 148 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 117 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 117 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 117 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 101 m² | R$ 751.750 | |
| ago/2023 | 101 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2023 | 101 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 148 m² | R$ 980.000 | |
| jul/2023 | 148 m² | R$ 695.000 | |
| jul/2023 | 101 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 745.000 | |
| jun/2023 | 148 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2023 | 101 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2023 | 117 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2023 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2022 | 101 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 1.060.000 | |
| out/2022 | 101 m² | R$ 637.000 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 840.000 | |
| out/2022 | 117 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 480.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 795.000 | |
| ago/2022 | 101 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2022 | 101 m² | R$ 610.493 | |
| jun/2022 | 117 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2022 | 148 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2022 | 101 m² | R$ 681.000 | |
| mai/2022 | 101 m² | R$ 655.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 101 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 117 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 101 m² | R$ 728.000 | |
| fev/2022 | 101 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2022 | 117 m² | R$ 825.000 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 675.000 | |
| jan/2022 | 148 m² | R$ 945.000 | |
| jan/2022 | 117 m² | R$ 800.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 96 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 101 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 118 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.113.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 5 | R$ 1.112.900 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.102.500 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 864.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.010.800 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 818.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.005.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 988.800 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 988.420 | ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 978.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 779.900 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 927.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 872.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 849.220 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 849.130 | ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 878.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 101 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Marcondes Vieira com venda no último ano.
| 183, Condomínio Residencial Fatto Exclusive Morumbi | 97% | 5 | 21 |
|---|---|---|---|
| 410, Condomínio Edifício Apora | 79% | 3 | 19 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ile Eco Life?
A avaliação parte das 98 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.