Resumo
No Serra do Timbo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Serra do TimboNome na Receita Federal. · CEP 08465-280
Vendas ao redor
A até 300 m do Serra do Timbo, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Serra do Timbo (R$ 4.129) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.325
- R$ 3.461
- R$ 3.865
- R$ 4.041
- R$ 4.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.129 o m² do Serra do Timbo
Mais negociado
1 venda
Serra de Baturite · a 51 m
| Serra do TimboEste prédio · Rua General João Sarmento Pimentel, 136 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Serra de BaturiteRua Júlio Gouveia, 85 · a 51 m | 51 m | 1 | jan/2025 | |
| Serra Pedra BrancaRua General João Sarmento Pimentel, 86 · a 54 m | 54 m | 1 | abr/2023 | |
| Serra da ChibataRua Utaro Kanai, 755 · a 102 m | 102 m | 1 | fev/2025 | |
| Serra GrandeRua Utaro Kanai, 715 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2023 | |
| Serra do MarRua Professor Demo Ghidelli, 441 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Serra da MadureiraRua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomnio Serra dos CarajasRua Jorge Maraccini Pomfilio, 185 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 28 m² | R$ 85.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Serra do Timbo?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.