Resumo
No Condomnio Serra dos Carajas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomnio Serra dos CarajasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Serra dos Carajas · CEP 08465-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio Serra dos Carajas, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio Serra dos Carajas (R$ 3.461) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.155
- R$ 3.310 a 3.325
- R$ 3.708
- R$ 3.865 a 4.041
- R$ 4.129
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.041
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.461 o m² do Condomnio Serra dos Carajas
Mais negociado
2 vendas
Serra do Mar · a 39 m
| Condomnio Serra dos CarajasEste prédio · Rua Jorge Maraccini Pomfilio, 185 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Serra do MarRua Professor Demo Ghidelli, 441 · a 39 m | 39 m | 2 | mai/2024 | |
| Serra GrandeRua Utaro Kanai, 715 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| Serra da ChibataRua Utaro Kanai, 755 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Serra dos PiloesRua Fernando de Augsburgo, 135 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| Praca do Sol GuaianazesRua Moreira Neto, 456 · a 456 m | 456 m | 17 | jul/2026 | |
| Serra do TimboRua General João Sarmento Pimentel, 136 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2025 | |
| Serra Pedra BrancaRua General João Sarmento Pimentel, 86 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Mirante GuaianazesRua Custódio Paiva, 205 · a 497 m | 497 m | 11 | ago/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 28 m² | R$ 98.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Condomnio Serra dos Carajas?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.