Resumo
No Serra da Chibata, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Serra da ChibataNome na Receita Federal. · CEP 08465-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Serra da Chibata, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Serra da Chibata (R$ 3.325) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.461
- R$ 3.865
- R$ 4.041
- R$ 4.129 a 4.919
- R$ 5.622
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.865
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.325 o m² do Serra da Chibata
Mais negociado
2 vendas
Serra do Timbo · a 102 m
| Serra da ChibataEste prédio · Rua Utaro Kanai, 755 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Serra GrandeRua Utaro Kanai, 715 · a 43 m | 43 m | 1 | ago/2023 | |
| Serra Pedra BrancaRua General João Sarmento Pimentel, 86 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2023 | |
| Serra do TimboRua General João Sarmento Pimentel, 136 · a 102 m | 102 m | 2 | jan/2025 | |
| Serra de BaturiteRua Júlio Gouveia, 85 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Serra da MadureiraRua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| Serra do MarRua Professor Demo Ghidelli, 441 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Condomnio Serra dos CarajasRua Jorge Maraccini Pomfilio, 185 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2024 | |
| S de Paranapiacaba…Rua Festa Chinesa, 226 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 28 m² | R$ 94.623 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 41 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.