Resumo
No Residencial Alianca I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Alianca INome na Receita Federal. · CEP 03805-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Alianca I, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Alianca I (R$ 8.253) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.279 a 4.998
- R$ 5.283 a 5.430
- R$ 5.676 a 5.909
- R$ 6.030 a 6.503
- R$ 11.668
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 8.253 o m² do Residencial Alianca I
Mais negociado
15 vendas
Villag Matarazz… · a 155 m
| Residencial Alianca IEste prédio · Rua João Antônio Andrade, 326 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Villag Matarazz…Rua Tomás de Sousa Vila Real, 350 · a 155 m | 155 m | 15 | out/2025 | |
| Residencial Villagio Valdemar AmaranteRua Valdemar Amarante, 151 · a 163 m | 163 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Valdemar Amarante, 58 · a 195 m | 195 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Fábio José Bezerra, 748a 237 m | 237 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Costa BonfimRua Doutor Renato da Costa Bonfim, 264 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Erica Dom 15-6-04…Rua Valdemar Amarante, 440 · a 280 m | 280 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial FloridaRua Fábio José Bezerra, 474 · a 331 m | 331 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial VidaRua Fábio José Bezerra, 404 · a 382 m | 382 m | 27 | jun/2026 | |
| Residencial Rubens GalvaoRua Rubens Galvão de França, 150 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 42 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Alianca I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.