Resumo
No Edifício Green Village, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 271 a 273 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Green VillageNome na Receita Federal. · CEP 03226-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Village, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Village (R$ 3.895) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.148 a 4.460
- R$ 4.675 a 4.718
- R$ 5.176 a 5.386
- R$ 5.389 a 6.003
- R$ 6.169 a 8.116
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.718
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.895 o m² do Edifício Green Village
Mais negociado
9 vendas
Residencial Bela Alpina · a 117 m
| Edifício Green VillageEste prédio · Rua Joaquim Pereira Pinto, 315 | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Paco das VertentesRua Joaquim Moreira Dias, 178 · a 101 m | 101 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial Bela AlpinaRua Rainúnculos, 334 · a 117 m | 117 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua dos Junquilhos, 241a 204 m | 204 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial EurosaRua Joaquim Pereira Pinto, 82 · a 207 m | 207 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial JardimRua Rainúnculos, 117 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TripuiRua Tripuí, 210 · a 345 m | 345 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Cedro do LibanoRua Tripuí, 101 · a 352 m | 352 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Colina dos VentosRua Tripuí, 77 · a 353 m | 353 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial ViersaRua Bispo Eugênio Demazemod, 388 · a 409 m | 409 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Theodoro LoiolaRua das Tuberosas, 78 · a 460 m | 460 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Luvisotto IRua Cabinda, 126 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 271 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 273 m² | R$ 1.269.360 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 275 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 275 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 4 | R$ 1.436.950 | VivaReal | |
| 275 m² | 5 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 5 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 1.279.000 | ZAP e VivaReal | |
| 275 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Pereira Pinto com venda no último ano.
| 82, Edifício Residencial Eurosa | 80% | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Village?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.