Resumo
No Edifício Monte Carlo…, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Monte Carlo…Nome na Receita Federal. · CEP 03261-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Carlo…, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Carlo… (R$ 4.645) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.219 a 5.354
- R$ 6.218
- R$ 6.423
- R$ 6.428
- R$ 6.941
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.426
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.645 o m² do Edifício Monte Carlo…
Mais negociado
64 vendas
Residencial Dez Anhaia Mello · a 219 m
| Edifício Monte Carlo…Este prédio · Rua Joaquim Ribeiro da Costa, 326 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Dez Anhaia MelloAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 4659 · a 219 m | 219 m | 64 | ago/2026 | |
| Residencial Villa di LuccaRua Roberto Lopes, 33 · a 290 m | 290 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Dez Vila EmaAvenida Vila Ema, 3000 · a 328 m | 328 m | 46 | ago/2026 | |
| Residencial Fernao Lopes de CamargoRua Fernão Lopes de Camargo, 189 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial LukasRua Vitor de Queiroz Matos, 180 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2022 | |
| Edifício London ParkRua James Stolz, 224 · a 468 m | 468 m | 10 | mai/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 85 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 50 m² | 3 | R$ 637.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 639.900 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 589.900 | ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 589.400 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 589.420 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 509.500 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Carlo…?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.