Resumo
No Edifício Green House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.980. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 47 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.980
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Green HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green House · CEP 02555-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green House, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green House (R$ 5.330) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.624 a 4.118
- R$ 4.486
- R$ 4.797 a 4.993
- R$ 5.156
- R$ 5.205
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.330 o m² do Edifício Green House
Mais negociado
25 vendas
Residencial Mirante da Casa Verde · a 68 m
| Edifício Green HouseEste prédio · Rua José Soriano de Sousa, 253 | — | 12 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Mirante da Casa VerdeRua José Soriano de Sousa, 292 · a 68 m | 68 m | 25 | ago/2026 | |
| MarradiRua Alesso Baldovinetti, 260 · a 133 m | 133 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Professor Dário Ribeiro, 913a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Carolina Soares, 1021 · a 261 m | 261 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício JuliaRua Julia Trevisani Gannam, 82 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício IbizaRua Antônio João, 655 · a 440 m | 440 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Juan Caballero, 184a 494 m | 494 m | 1 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 42 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 284.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 47 m² | R$ 274.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 244.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 117.718 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 210.833 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 205.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 387.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Soriano de Sousa com venda no último ano.
| 292, Condomínio Residencial Mirante da Casa Verde | 78% | 8 | 11 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green House?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.