Resumo
No Edifício Residencial Bahamas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial BahamasNome na Receita Federal. · CEP 02756-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Bahamas, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Bahamas (R$ 3.632) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.380
- R$ 5.442
- R$ 6.883
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.632 o m² do Edifício Residencial Bahamas
Mais negociado
13 vendas
Villagio Dei Bona · a 185 m
| Edifício Residencial BahamasEste prédio · Rua Lido Piccinini, 275 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Costa BuenoRua Doutor Márcio da Costa Bueno, 202 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2026 | |
| Villagio Dei BonaRua Thomaz Antônio Villani, 401 · a 185 m | 185 m | 13 | jun/2026 | |
| Sweet Jardim Vila NovaRua Manoel Dias do Campo, 350 · a 416 m | 416 m | 16 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 162 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 162 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 116 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 798.002 | ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Bahamas?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.