Resumo
No Edifício Vondelpark, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.811. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.811
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício VondelparkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Vondelpark e Edifício Voldepark · CEPs 04742-900 e 04742-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vondelpark, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vondelpark (R$ 6.811) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.344
- R$ 5.358 a 5.911
- R$ 6.212 a 7.356
- R$ 7.394 a 8.947
- R$ 9.554 a 12.067
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.811 o m² do Edifício Vondelpark
Mais negociado
12 vendas
Edifício Golden Star · a 275 m
| Edifício VondelparkEste prédio · Rua Professor Artur Torres Filho, 57 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PrincessRua Baxiúva, 852 · a 58 m | 58 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Victoria ParkRua Conde de Itu, 900 · a 68 m | 68 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LaraRua Conde de Itu, 754 · a 100 m | 100 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Morada da Boa Vista IiRua Ministro Roberto Cardoso Alves, 282 · a 120 m | 120 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Morada da Boa Vista IRua Ministro Roberto Cardoso Alves, 278 · a 130 m | 130 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Padre José de Anchieta, 903 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Golden StarRua Comendador Elias Zarzur, 269 · a 275 m | 275 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício IbizaRua Conde de Itu, 524 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Padre José de Anchieta, 743 · a 312 m | 312 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BotticelliRua São Benedito, 627 · a 394 m | 394 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de IfRua Darwin, 369 · a 396 m | 396 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau ChambordRua Santo Aristides, 81 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Porto SeguroRua Isabel Schmidt, 475 · a 409 m | 409 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício VeroneseRua São Benedito, 597 · a 435 m | 435 m | 7 | jan/2026 | |
| Donaire Alto da Boa VistaRua São Benedito, 701 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Penthouse IRua São Benedito, 761 · a 460 m | 460 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DiplomataPraça Santa Cruz, 55 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das BahamasRua São Benedito, 725 · a 486 m | 486 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício CompostelaRua Santo Aristides, 182 · a 500 m | 500 m | 6 | jun/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 120 m² | R$ 940.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 120 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 860.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vondelpark?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.