Resumo
No Brookfield Home Desi…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.161. Os apartamentos têm de 58 a 86 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.161
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 15,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Vila Gertrudes 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Brookfield Home Desi…Nome na Receita Federal. · CEP 04705-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Brookfield Home Desi…, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Brookfield Home Desi… (R$ 12.422) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.545 a 8.925
- R$ 9.580 a 10.511
- R$ 11.082 a 13.896
- R$ 14.379 a 15.231
- R$ 15.670 a 17.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.480
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 12.422 o m² do Brookfield Home Desi…
Mais negociado
64 vendas
Follow - The Eureka Building · a 139 m
| Brookfield Home Desi…Este prédio · Rua Professor José Leite e Oiticica, 434 | — | 56 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| PrivilegeRua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 · a 87 m | 87 m | 12 | ago/2026 | |
| In BerriniRua Nicolau Barreto, 614 · a 89 m | 89 m | 40 | jul/2026 | |
| Brooklin XpressionRua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 · a 115 m | 115 m | 32 | ago/2026 | |
| Follow - The Eureka BuildingRua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 · a 139 m | 139 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício VetrinoRua Professor José Leite e Oiticica, 237 · a 206 m | 206 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Upstyle BrooklinRua Bacaetava, 35 · a 228 m | 228 m | 16 | jul/2025 | |
| Helbor InfiniteRua Bacaetava, 66 · a 228 m | 228 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício TatuiAvenida Morumbi, 7867 · a 245 m | 245 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício das AcaciasRua Bacaetava, 65 · a 245 m | 245 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jc-1Rua Bacaetava, 181 · a 263 m | 263 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VerticeRua Bacaetava, 264 · a 265 m | 265 m | 22 | jun/2026 | |
| Connection BrooklinRua Professor José Leite e Oiticica, 125 · a 328 m | 328 m | 29 | abr/2026 | |
| Brooklin To LiveRua Professor José Leite e Oiticica, 240 · a 360 m | 360 m | 15 | jun/2026 | |
| Energy BrooklinRua Jaceru, 346 · a 440 m | 440 m | 42 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 73 m² | R$ 711.893 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 1.128.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 566.053 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 1.109.200 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 985.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 910.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 835.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 400.430 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 1.240.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 760.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 674.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 470.700 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 393.682 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 647.741 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 635.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 770.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 930.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 870.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 825.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 1.208.079 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 400.462 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 524.414 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 675.420 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2022 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 384.720 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 920.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 131 anúncios
75%
Vila Gertrudes10 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 136 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 1 | R$ 3.450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 1 | R$ 3.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.199.900 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 1 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.599.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 788.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 932.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.277.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.224.999 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.225.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.489.362 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 870.000 | ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 884.500 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.188.990 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 839.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.430.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.349.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.437.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.271.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.089.500 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.089.270 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.088.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.089.530 | VivaReal | |
| 83 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 778.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 769.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.017.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.248.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 994.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 136 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Leite e Oiticica com venda no último ano.
| 125, Connection Brooklin | 66% | 6 | 28 |
|---|---|---|---|
| 240, Brooklin To Live | 88% | 4 | 41 |
| 237, Condomínio Edifício Vetrino | 73% | 2 | 40 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Brookfield Home Desi…?
A avaliação parte das 56 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.