Resumo
No Edifício Tordesilhas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.486. Os apartamentos vendidos têm 182 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.486
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício TordesilhasNome na Receita Federal. · CEPs 03312-052 e 03312-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 182 m² | R$ 1.723.425 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 182 m² | R$ 1.850.000 | |
| nov/2024 | 182 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2024 | 182 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 182 m² | R$ 1.150.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 188 m² | 3 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 188 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 188 m² | 4 | R$ 1.949.520 | VivaReal | |
| 188 m² | 4 | R$ 1.949.310 | ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 348 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 188 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Pedreira de Freitas com venda no último ano.
| 372, Conjunto Condominial Europa | 70% | 9 | 34 |
|---|---|---|---|
| 900, Edifício Fontes Blancas | 67% | 2 | 41 |
| 30, Edifício Sultan | sem número | 1 | 0 |
| Rua Professor Pedreira de Freitas, 373 | sem número | 1 | 13 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tordesilhas?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.