Resumo
No Vila das Flores Bloco Condomínio Edifício das Petunias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.881. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.881
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Vila das Flores Bloco Condomínio Edifício das PetuniasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl Condomínio Edifício Petunias · CEPs 05132-901 e 05132-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 65 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 316.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 345.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 303.100 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 417.900 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 334.900 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 359.900 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 333.900 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubens de Souza Araújo com venda no último ano.
| 199, Condomínio Tom Parque São Domingos | 71% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 277, Edifício Villa di San Lucas | 85% | 4 | 6 |
| 337, Condomínio Edifício Residencial Jardin America | sem número | 1 | 0 |
| 346, Condomínio Vila das Flores Bloco B Edifício das Camelias | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vila das Flores Bloco Condomínio Edifício das Petunias?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.