Resumo
No Edifício Vivenda do Alto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.560. Os apartamentos têm de 145 a 203 m², e o mais vendido, de 145 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.560
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Vivenda do AltoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vivenda do Alto · CEP 02401-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 145 m² | R$ 1.060.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 203 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 145 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2026 | 122 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2025 | 203 m² | R$ 612.000 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 750.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
82%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 1.199.900 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
| 774, Wise São Paulo | 69% | 17 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4212 | 90% | 9 | 8 |
| 3880, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | 90% | 8 | 19 |
| 3591, Condomínio Edifício Indaia | 71% | 7 | 21 |
| 4040, Condomínio Edifício Solar de Santana | 57% | 7 | 6 |
| 3158, Condomínio Edifício Port D'antibes | 76% | 6 | 8 |
| 2041, Condomínio Edifício Heclal | sem número | 5 | 0 |
| 2938, Edifício Fernando I | sem número | 4 | 2 |
| 3533, Condomínio Edifício Alexandria e Macedonia | 96% | 4 | 6 |
| 4687, Condomínio Edifício Belveder de Santana | 76% | 4 | 6 |
| 2811, Condomínio Edifício Julio Rovai | sem número | 3 | 29 |
| 4130, Condomínio Edifício Gramado e Canela | 82% | 3 | 24 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vivenda do Alto?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.