Resumo
No Conjunto Habitacional Safra Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Conjunto Habitacional Safra IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ch Safra Ii · CEP 05868-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Safra Ii, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Safra Ii (R$ 6.778) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.537 a 5.264
- R$ 5.662
- R$ 6.067
- R$ 6.450
- R$ 6.741
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.778 o m² do Conjunto Habitacional Safra Ii
Mais negociado
4 vendas
Safra Iii · a 48 m
| Conjunto Habitacional Safra IiEste prédio · Travessa Saguaragi, 148 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Safra IiiTravessa Saguaragi, 153 · a 48 m | 48 m | 4 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional Safra ITravessa Saguaragi, 152 · a 79 m | 79 m | 2 | nov/2022 | |
| Lirio do ValeRua dos Mercantéis, 162 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2023 | |
| Condominiio MacarandubasRua dos Mercantéis, 100 · a 386 m | 386 m | 4 | set/2025 | |
| Junco da PraiaRua dos Mercantéis, 40 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Buris IiRua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 849 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 32 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Safra Ii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.