Resumo
No Conjunto Habitacional Safra I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Habitacional Safra INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ch Safra I · CEP 05868-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Safra I, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Safra I (R$ 4.537) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.264
- R$ 6.067
- R$ 6.450
- R$ 6.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.614
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.537 o m² do Conjunto Habitacional Safra I
Mais negociado
4 vendas
Safra Iii · a 48 m
| Conjunto Habitacional Safra IEste prédio · Travessa Saguaragi, 152 | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Safra IiiTravessa Saguaragi, 153 · a 48 m | 48 m | 4 | out/2024 | |
| Conjunto Habitacional Safra IiTravessa Saguaragi, 148 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2025 | |
| Lirio do ValeRua dos Mercantéis, 162 · a 390 m | 390 m | 2 | fev/2023 | |
| Condominiio MacarandubasRua dos Mercantéis, 100 · a 463 m | 463 m | 4 | set/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 33 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Safra I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.