Resumo
Em Conjunto Habitacional Instituto Adventista, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.375, 51% abaixo da mediana de São Paulo: o 988º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.900 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.375
62 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.900
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-8%
R$ 5.336 em 2022 → R$ 4.900 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.564
41 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 220.000 | 48 m² | 40 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 148.371 | 10 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 8% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 9 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Mangue SecoRua Arroio Butiá, 314 · 2000 | 2 | R$ 178.37130 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio CarnaubasRua Cachoeira Acará, 180 · 2000 | 1 | R$ 115.04230 m² | sem número | |
| Condomínio Flor AgresteTravessa Canhamo da India, 316 · 2000 | 1 | R$ 150.00032 m² | sem número | |
| Condomínio JeribasRua das Japareiras, 26 · 2000 | 1 | R$ 150.00030 m² | sem número | |
| Condomínio BrocadosRua Arroio Tipiaiá, 322 · 2000 | 1 | R$ 240.00030 m² | sem número | |
| Condomínio JacarandasTravessa Canhamo da India, 44 · 2000 | 1 | R$ 120.00032 m² | sem número | |
| Condomínio AntiriosRua dos Mascarinos, 20 · 2000 | 1 | R$ 225.00030 m² | sem número | |
| Condomínio PrimaveraRua Arroio do Engenho, 265 · 2000 | 1 | R$ 128.28230 m² | sem número | |
| Condomínio MacieirasRua Arroio do Engenho, 325 · 2000 | 1 | R$ 144.00030 m² | sem número |
9 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Conjunto Habitacional Instituto Adventista.
| Jardim Amália | 0,5 km | 65 | |
|---|---|---|---|
| Vila Fazzeoni | 0,7 km | 34 | |
| Parque Ligia | 0,8 km | 10 | |
| Jardim Maracá | 1,0 km | 16 | |
| Capão Redondo | 1,1 km | 110 | |
| Jardim Iae | 1,2 km | 21 | |
| Jardim Irapiranga | 1,2 km | 30 | |
| Jardim do Colégio | 1,2 km | 20 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Conjunto Habitacional Instituto Adventista?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.