Resumo
No Edifício Yang Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.112. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.112
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Yang BrooklinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Yang Brooklin · CEP 04563-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 1.035.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 1.160.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 1.025.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 910.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 945.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 1.130.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 1.180.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 1.070.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 1.043.400 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 819.373 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 902.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 920.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 688.183 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
92%
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Antônio José dos Santos com venda no último ano.
| 78, Condomínio Modern House Brooklin | sem número | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 102, Edifício Atria Brooklin | 89% | 5 | 15 |
| 233, Condomínio Edifício East River | 100% | 5 | 15 |
| 530, Condomínio Central Park | 80% | 4 | 9 |
| 313, Condomínio Edifício Brooklin Advanced Home | sem número | 2 | 2 |
| 388, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 2 | 9 |
| 495, Edifício Brooklin New Style | sem número | 2 | 0 |
| 577, Edifício Solar California | sem número | 2 | 2 |
| 1415, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 2 | 1 |
9 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.