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Edifício Solar California

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · Cidade Monções, São Paulo · construído em 2006 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.396/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Monções

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Solar California, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.396. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 13.396

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Edifício Solar CaliforniaNome na Receita Federal. · CEP 04563-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Solar California, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar California (R$ 13.230) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.897 a 8.539
  • R$ 8.794 a 9.800
  • R$ 9.979 a 12.604
  • R$ 12.627 a 14.390
  • R$ 14.554 a 22.349
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 99 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.246

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 13.230 o m² do Edifício Solar California

Mais negociado

14 vendas

Esq R Indiana 367 · a 262 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Solar California
Edifício Solar CaliforniaEste prédio · Avenida Padre Antônio José dos Santos, 577—6abr/2026referência R$ 13.230
Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 96 m96 m8mar/2026-1% R$ 13.062
Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 108 m108 m4abr/2026+5% R$ 13.842
Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 174 m174 m10jul/2026-31% R$ 9.163
Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 180 m180 m11mar/2026-19% R$ 10.688
Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 190 m190 m5mai/2025-7% R$ 12.311
Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 198 m198 m5mai/2026-28% R$ 9.531
Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 198 m198 m6dez/2025+6% R$ 14.039
Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 210 m210 m4set/2025-7% R$ 12.294
Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 255 m255 m6mai/2025-30% R$ 9.327
Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 262 m262 m14jun/2026-36% R$ 8.429

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,7 mil13,2 mil12,9 mil13,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Solar California
abr/2026113 m²R$ 1.530.000R$ 13.561
out/2025113 m²R$ 1.500.000R$ 13.230

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cidade Monções26 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Solar California
115 m²3R$ 1.700.000R$ 14.783VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.599.999R$ 13.913VivaReal
115 m²4R$ 1.510.000R$ 13.130VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Antônio José dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Padre Antônio José dos Santos
78, Condomínio Modern House Brooklinsem número512
102, Edifício Atria Brooklin89%515
233, Condomínio Edifício East River100%515
530, Condomínio Central Park80%49
258, Condomínio Edifício Yang Brooklin92%310
313, Condomínio Edifício Brooklin Advanced Homesem número22
388, Condomínio Edifício Central Parksem número29
495, Edifício Brooklin New Stylesem número20
1415, Condomínio Edifício Central Parksem número21

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.