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Edifício Atria Brooklin

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · Cidade Monções, São Paulo · construído em 2011 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.032/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
15
Venda ÷ pedido
89%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Monções

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Atria Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.032. Os apartamentos têm de 66 a 73 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 990 mil.

m² vendido, último ano

R$ 13.032

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,5 a 13,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

89%

Cidade Monções 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Edifício Atria BrooklinNome na Receita Federal. · CEP 04563-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Atria Brooklin, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Atria Brooklin (R$ 13.443) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.645 a 7.655
  • R$ 7.852 a 9.463
  • R$ 9.465 a 11.324
  • R$ 11.521 a 13.780
  • R$ 13.842 a 22.349
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 374 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.648

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 13.443 o m² do Edifício Atria Brooklin

Mais negociado

58 vendas

Paulistania Bosque Residencial · a 54 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Atria Brooklin
Edifício Atria BrooklinEste prédio · Avenida Padre Antônio José dos Santos, 102—15mar/2026referência R$ 13.443
Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 54 m54 m58ago/2026+26% R$ 16.885
Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 102 m102 m32jun/2026-8% R$ 12.405
do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 116 m116 m13jul/2026-5% R$ 12.799
Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 151 m151 m22jun/2026+16% R$ 15.636
Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 159 m159 m5nov/2025-43% R$ 7.605
Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 161 m161 m10ago/2026-41% R$ 7.986
B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 165 m165 m44jul/2026+5% R$ 14.138
Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 170 m170 m6ago/2026-18% R$ 10.994
Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 170 m170 m10dez/2025-31% R$ 9.277
Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 170 m170 m3jun/2026-13% R$ 11.635

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil2022202320242025202612,8 mil14,9 mil12,5 mil13,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Atria Brooklin
mar/202673 m²R$ 1.000.000R$ 13.717
mar/202673 m²R$ 950.000R$ 13.032
fev/202684 m²R$ 1.540.000R$ 18.357
dez/202573 m²R$ 910.000R$ 12.483
out/202566 m²R$ 720.062R$ 10.917

5 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio5 vendas e 15 anúncios

89%

Cidade Monções26 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Atria Brooklin
72 m²2R$ 1.400.000R$ 19.444VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.350.000R$ 19.286ZAP
71 m²2R$ 1.350.000R$ 19.014VivaReal
120 m²2R$ 2.100.000R$ 17.500VivaReal e ZAP
70 m²1R$ 1.200.000R$ 17.143VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 1.150.000R$ 16.197VivaReal e ZAP
70 m²1R$ 1.060.000R$ 15.143VivaReal e ZAP
113 m²2R$ 1.650.000R$ 14.602VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.020.000R$ 14.571VivaReal e ZAP
115 m²2R$ 1.650.000R$ 14.348VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 15 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Antônio José dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Padre Antônio José dos Santos
78, Condomínio Modern House Brooklinsem número512
233, Condomínio Edifício East River100%515
530, Condomínio Central Park80%49
258, Condomínio Edifício Yang Brooklin92%310
313, Condomínio Edifício Brooklin Advanced Homesem número22
388, Condomínio Edifício Central Parksem número29
495, Edifício Brooklin New Stylesem número20
577, Edifício Solar Californiasem número22
1415, Condomínio Edifício Central Parksem número21

9 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.