Resumo
No Residencial Dantas Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.172. Os apartamentos têm de 27 a 52 m², e o mais vendido, de 27 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.172
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Dantas ViNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Dantas Vi · CEP 03475-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Dantas Vi, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Dantas Vi (R$ 5.189) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.885
- R$ 5.457
- R$ 5.617
- R$ 5.797
- R$ 7.791
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.189 o m² do Residencial Dantas Vi
Mais negociado
7 vendas
Residencial Murano · a 40 m
| Residencial Dantas ViEste prédio · Rua Antônio Neto Caldeira, 469 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MuranoRua Antônio Neto Caldeira, 433 · a 40 m | 40 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial MauiRua Coronel João de Oliveira Melo, 806 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Vila AntonietaRua Coronel João de Oliveira Melo, 818 · a 314 m | 314 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim José da Silva Xavier, 130a 409 m | 409 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Forte do LimoeiroRua Forte do Limoeiro, 34 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 52 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 27 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 27 m² | R$ 145.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 330.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 2 | R$ 299.000 | ZAP e VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 298.700 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 349.480 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 349.240 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 298.290 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 298.070 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dantas Vi?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.