Resumo
No Edifício Saint Pierre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.922. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.922
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint PierreNome na Receita Federal. · CEPs 05750-130 e 05750-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Pierre, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Pierre (R$ 4.922) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.122 a 4.212
- R$ 4.817 a 4.880
- R$ 5.352 a 5.571
- R$ 5.809 a 7.794
- R$ 8.151
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.922 o m² do Edifício Saint Pierre
Mais negociado
13 vendas
Edifício Morro Verde · a 279 m
| Edifício Saint PierreEste prédio · Rua Diogo Pereira, 297 | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Morumbi LifeRua Diogo Pereira, 89 · a 194 m | 194 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Morro VerdeRua Doutor Brasílio Rodrigues dos Santos, 151 · a 279 m | 279 m | 13 | nov/2025 | |
| Edificios Celia Ii e Celia IiiRua José de Noronha, 268 · a 376 m | 376 m | 12 | jan/2026 | |
| Residencial Porto FinoRua José Maria Pinto Zilli, 160 · a 448 m | 448 m | 12 | ago/2025 | |
| Residencial PalmasRua José Maria Pinto Zilli, 119 · a 451 m | 451 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Doutor João Guimarães, 300 · a 457 m | 457 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 483 m | 483 m | 38 | ago/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 487 m | 487 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Plano&vila Sonia - Joao CaiaffaAvenida João Caiaffa, 40 · a 498 m | 498 m | 17 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 352.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 282.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 283.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 4 anúncios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 380.004 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 372.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Diogo Pereira com venda no último ano.
| 89, Residencial Morumbi Life | 80% | 2 | 18 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.