Resumo
No Edifício Portal Nathalie, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.485. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 94 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.485
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Portal NathalieNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Portal Nathalie… · CEP 05709-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 88 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 88 m² | R$ 492.007 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 740.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 665.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 736.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 680.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2022 | 94 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 3 | R$ 879.310 | ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 879.150 | VivaReal | |
| 84 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 819.900 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 818.900 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 797.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 789.620 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 789.240 | ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 759.900 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 699.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José de Andrade Figueira com venda no último ano.
| 281, Edifício Arace Morumbi | 86% | 5 | 10 |
|---|---|---|---|
| 381, Condomínio Edifício Ilha de Quios | 71% | 3 | 11 |
| 111, Edifício Buena Vista Club | 91% | 2 | 4 |
| 121, Edifício Allure | 70% | 2 | 17 |
| 200, Condomínio Edifício Beverly Hills | sem número | 2 | 0 |
| 374, Condomínio do Edifício Forest Hills | 83% | 2 | 17 |
| 170, Condomínio Edifício Morumbi Heigths | sem número | 1 | 4 |
| 385, Condomínio do Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 8 |
8 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.