Resumo
No Residencial Vylly Park I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.056. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.056
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Vylly Park INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Vylly Park I · CEP 03159-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vylly Park I, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vylly Park I (R$ 4.702) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 3.656
- R$ 4.287 a 4.626
- R$ 5.930
- R$ 6.940 a 7.221
- R$ 7.394
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.626
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.702 o m² do Residencial Vylly Park I
Mais negociado
7 vendas
Residencial Sevilha · a 229 m
| Residencial Vylly Park IEste prédio · Rua Faria Lobato, 412 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ZandonaRua Ernesto Giuliano, 100 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Santa ElisaRua Santa Elisa, 331 · a 176 m | 176 m | 3 | abr/2023 | |
| Bella CasaRua Antônio Bitencourt, 248 · a 180 m | 180 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial SevilhaRua Monsenhor Joaquim de Campos, 53 · a 229 m | 229 m | 7 | jul/2023 | |
| Edifício BadriaRua do Orfanato, 882 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2024 | |
| MaxmitreAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2597 · a 423 m | 423 m | 29 | jul/2026 | |
| Santos e RighettiRua Joaquim de Oliveira, 43 · a 452 m | 452 m | 4 | dez/2023 | |
| Residencial Itaperima 113Rua Itaperima, 113 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 214.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Vylly Park I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.