Resumo
No Edifício Florida, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 56 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FloridaNome na Receita Federal. · CEP 04324-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Florida, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Florida (R$ 5.111) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.242 a 3.883
- R$ 4.154 a 4.695
- R$ 4.895 a 5.174
- R$ 5.964 a 6.243
- R$ 8.102 a 9.313
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.935
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.111 o m² do Edifício Florida
Mais negociado
23 vendas
Edifício Perfil · a 150 m
| Edifício FloridaEste prédio · Rua José Veríssimo da Costa Pereira, 322 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PerfilRua das Pérolas, 35 · a 150 m | 150 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício MiamiRua José Veríssimo da Costa Pereira, 130 · a 194 m | 194 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RogerioRua Coronel Luís de Faria e Sousa, 274 · a 228 m | 228 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial MediterraneeRua Itaguara, 180 · a 270 m | 270 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Francisco Duarte Graça, 83 · a 321 m | 321 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PriscilaRua Santa Rita D'Oeste, 385 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício RenataRua Santa Rita D'Oeste, 151 · a 338 m | 338 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua João Turriano, 367a 341 m | 341 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício TortugaRua João Turriano, 383 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2024 | |
| Harmonia JabaquaraRua Nelson Fernandes, 450 · a 365 m | 365 m | 21 | jan/2026 | |
| Residencial Classic JabaquaraRua Santa Rita D'Oeste, 287 · a 388 m | 388 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos AmigosRua Santa Rita D'Oeste, 300 · a 392 m | 392 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Minas GeraisRua Porcelana, 193 · a 433 m | 433 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Veríssimo da Costa Pereira com venda no último ano.
| 130, Condomínio Edifício Miami | 79% | 4 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Florida?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.