Resumo
No Edifício Spasso Mooca, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 156 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Spasso MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03112-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 156 m² | R$ 998.443 | |
| jan/2024 | 156 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2023 | 156 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2023 | 156 m² | R$ 557.175 | |
| ago/2023 | 156 m² | R$ 557.175 | |
| jul/2023 | 156 m² | R$ 1.790.000 | |
| mai/2023 | 156 m² | R$ 475.590 | |
| mai/2023 | 156 m² | R$ 776.514 | |
| abr/2023 | 156 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2022 | 156 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2022 | 156 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2022 | 156 m² | R$ 1.450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 22 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 151 m² | 3 | R$ 2.280.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 151 m² | 3 | R$ 2.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.195.000 | ZAP | |
| 158 m² | 4 | R$ 2.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.289.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.199.950 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.969.950 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 1.993.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olímpio Portugal com venda no último ano.
| 160, Condomínio Edifício Dona Ismenia | sem número | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 190, Condomínio Edifício Olimpio Portugal | sem número | 1 | 7 |
| Rua Olímpio Portugal, 240 | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.