Resumo
No Residencial Quartieri D'italia Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.962. Os apartamentos têm de 45 a 82 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.962
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Quartieri D'italia IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Salerno e Edifício Bergamo · CEP 03935-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 82 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 315.590 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 266.757 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 234.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 189.400 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 218.273 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 202.100 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 250.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz com venda no último ano.
| 1323, Bl A Edifício Torino | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 475, Condomínio Brasil | 91% | 3 | 7 |
| 1174, Diamantina | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Quartieri D'italia Iii?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.