Resumo
No Bl A Edifício Torino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.644. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.644
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Bl A Edifício TorinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bl B Edifício Asti · CEP 03935-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Bl A Edifício Torino, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bl A Edifício Torino (R$ 5.174) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.422 a 4.886
- R$ 4.902 a 5.053
- R$ 5.551
- R$ 5.664 a 6.037
- R$ 6.747
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.664
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 5.174 o m² do Bl A Edifício Torino
Mais negociado
30 vendas
Edifício Udine · a 85 m
| Bl A Edifício TorinoEste prédio · Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1323 | — | 24 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Quartieri D'italia IiiRua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1403 · a 15 m | 15 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício UdineAvenida Ouro Verde de Minas, 101 · a 85 m | 85 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Sargento Noel de Camargo, 328 · a 184 m | 184 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial TalismaRua Sargento Noel de Camargo, 335 · a 203 m | 203 m | 2 | jul/2026 | |
| DiamantinaRua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 1174 · a 269 m | 269 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Gloria Bl BRua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 426 · a 434 m | 434 m | 1 | ago/2024 | |
| BrasilRua Pastor Agenor Caldeira Diniz, 475 · a 446 m | 446 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Bom JesusRua Córrego do Bom Jesus, 27 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 187.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 467.500 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 237.450 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 186.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 182.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 180.925 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 167.800 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 215.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pastor Agenor Caldeira Diniz com venda no último ano.
| 1403, Condomínio Residencial Quartieri D'italia Iii | sem número | 5 | 2 |
|---|---|---|---|
| 475, Condomínio Brasil | 91% | 3 | 7 |
| 1174, Diamantina | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bl A Edifício Torino?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.