Resumo
No Edifício Residencial Vila Esther, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 83 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Vila EstherNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.res. Vila Esther · CEP 03520-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Vila Esther, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Vila Esther (R$ 3.643) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.833 a 4.618
- R$ 4.839 a 4.981
- R$ 5.205 a 5.561
- R$ 6.316 a 6.610
- R$ 6.658 a 6.730
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.643 o m² do Edifício Residencial Vila Esther
Mais negociado
14 vendas
Edifício Paineiras Conjunto B · a 197 m
| Edifício Residencial Vila EstherEste prédio · Rua Porto Lucena, 160 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila AlbuquerqueRua Ataulfo de Paiva, 111 · a 67 m | 67 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Paineiras Conjunto BAvenida Minuanos, 55 · a 197 m | 197 m | 14 | dez/2024 | |
| Residencial Veredas Aricanduva IiAvenida Aricanduva, 3252 · a 378 m | 378 m | 59 | jun/2026 | |
| Residencial MykonosRua Doutor Jaci Barbosa, 390 · a 378 m | 378 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Palace CamilaRua da Economia, 85 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial AngicalRua Angical, 47 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Veredas AricanduvaRua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496 · a 468 m | 468 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial GangesRua Ganges, 316 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ManchesterRua Pedro Malaquias, 268 · a 474 m | 474 m | 20 | mai/2026 | |
| Residencial MaweRua Belchior da Costa, 100 · a 490 m | 490 m | 5 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim TropicalRua Doutor Jaci Barbosa, 233 · a 493 m | 493 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Joana D'arcRua Astarte, 140 · a 494 m | 494 m | 12 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 82 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 210.911 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 206.500 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 208.600 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 81 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 321.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.