Resumo
Em Vila Dalila, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.700, 36% abaixo da mediana de São Paulo: o 581º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.938 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.700
263 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.938
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-21%
R$ 4.984 em 2022 → R$ 3.938 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.543
82 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 330.000 | 45 m² | 3 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 260.000 | 38 m² | 73 | |
| 3 | R$ 425.000 | 70 m² | 4 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 140.000 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 150.000 | 3 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial VillagioRua Doutor Fontes de Resende, 129 · 2022 | 3 | R$ 140.00036 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial SabiaRua Inácio Costa, 200 · 2024 | 2 | R$ 235.00056 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Dalila.
| Vila Euthalia | 0,4 km | 186 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Maringá | 0,6 km | 470 | |
| Vila Nova Savoia | 0,6 km | 308 | |
| Vila Talarico | 1,0 km | 389 | |
| Parque Maria Luiza | 1,1 km | 184 | |
| Vila Matilde | 1,2 km | 1.993 | |
| Jardim Santa Maria | 1,4 km | 329 | |
| Jardim Triana | 1,6 km | 102 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Dalila?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.