Resumo
No Edifício Hawai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.739. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.739
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício HawaiNome na Receita Federal. · CEPs 04549-001 e 04549-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 69 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 1 | R$ 800.100 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 657.200 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 650.100 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 609.999 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 550.100 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Vahia de Abreu com venda no último ano.
| 41, Condomínio Orbit Residencial | 83% | 5 | 60 |
|---|---|---|---|
| 383, Condomínio Edifício Monte Olimpo | 89% | 3 | 4 |
| 115, Edifício New House | 73% | 2 | 25 |
| 245, Condomínio Edifício Catarina | sem número | 2 | 3 |
| 284, Condomínio Edifício Fabio Luiz | sem número | 2 | 1 |
| 63, Edifício Samantha | sem número | 1 | 5 |
| 87, Condomínio Edifício Flavia | sem número | 1 | 20 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Hawai?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.