Resumo
No Edifício Solar do Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.362. Os apartamentos têm de 68 a 95 m², e o mais vendido, de 95 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.362
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
122%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar do EstorilNome na Receita Federal. · CEP 02402-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 1.032.400 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2024 | 95 m² | R$ 720.800 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 632.400 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 608.916 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 394.354 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 20 anúncios
122%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 600.002 | ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 2 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 700.002 | ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
| 774, Wise São Paulo | 69% | 17 | 15 |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4212 | 90% | 9 | 8 |
| 3880, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | 90% | 8 | 19 |
| 3591, Condomínio Edifício Indaia | 71% | 7 | 21 |
| 4040, Condomínio Edifício Solar de Santana | 57% | 7 | 6 |
| 3158, Condomínio Edifício Port D'antibes | 76% | 6 | 8 |
| 2041, Condomínio Edifício Heclal | sem número | 5 | 0 |
| 2938, Edifício Fernando I | sem número | 4 | 2 |
| 3533, Condomínio Edifício Alexandria e Macedonia | 96% | 4 | 6 |
| 3851, Condomínio Edifício Vivenda do Alto | 82% | 4 | 4 |
| 4687, Condomínio Edifício Belveder de Santana | 76% | 4 | 6 |
| 2811, Condomínio Edifício Julio Rovai | sem número | 3 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.