Resumo
No Edifício Avenida Corifeu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.145. Os apartamentos têm de 49 a 78 m², e o mais vendido, de 49 a 53 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.145
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Avenida CorifeuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Corifeu · CEPs 05340-903 e 05340-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Avenida Corifeu, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Avenida Corifeu (R$ 4.845) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.838 a 6.414
- R$ 6.465
- R$ 7.742 a 7.786
- R$ 7.812
- R$ 9.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 4.845 o m² do Edifício Avenida Corifeu
Mais negociado
72 vendas
Panorama Home & Resort · a 269 m
| Edifício Avenida CorifeuEste prédio · Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Panorama Home & ResortAvenida General Mac Arthur, 170 · a 269 m | 269 m | 72 | jul/2026 | |
| AuguriRua Renato Egídio de Souza Aranha, 221 · a 284 m | 284 m | 31 | ago/2026 | |
| Residencial Torres FerraraRua Domingos Mazzeu, 105 · a 332 m | 332 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Professor Celso Quirino dos Santos, 164 · a 366 m | 366 m | 17 | jan/2026 | |
| Vila Allegra São FranciscoRua Doutor Candido Mota Filho, 500 · a 376 m | 376 m | 70 | jul/2026 | |
| Rua Cônego José Marinho, 77a 398 m | 398 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PresidenteAvenida Presidente Altino, 380 · a 462 m | 462 m | 20 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 319.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 376.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 275.862 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 272.500 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 189.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques com venda no último ano.
| 4989, Edifício Delta | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1750, Edifício Residencial Uplife Cidade Universitaria | 100% | 2 | 7 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | sem número | 1 | 0 |
| 5739, Edifício Araponga | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Avenida Corifeu?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.