Resumo
No Edifício Delta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.831. Os apartamentos têm de 54 a 78 m², e o mais vendido, de 54 a 55 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.831
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício DeltaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Delta · CEPs 05339-903 e 05339-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Delta, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Delta (R$ 5.017) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.838 a 5.096
- R$ 6.414 a 6.465
- R$ 7.742 a 7.786
- R$ 7.812 a 9.159
- R$ 9.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 5.017 o m² do Edifício Delta
Mais negociado
31 vendas
Auguri · a 283 m
| Edifício DeltaEste prédio · Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 | — | 10 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Torres FerraraRua Domingos Mazzeu, 105 · a 248 m | 248 m | 21 | abr/2026 | |
| AuguriRua Renato Egídio de Souza Aranha, 221 · a 283 m | 283 m | 31 | ago/2026 | |
| Vila Allegra São FranciscoRua Doutor Candido Mota Filho, 500 · a 318 m | 318 m | 70 | jul/2026 | |
| Panorama Home & ResortAvenida General Mac Arthur, 170 · a 326 m | 326 m | 72 | jul/2026 | |
| Rua Cônego José Marinho, 77a 391 m | 391 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Professor Celso Quirino dos Santos, 164 · a 437 m | 437 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial PresidenteAvenida Presidente Altino, 380 · a 439 m | 439 m | 20 | jul/2026 | |
| Colore JaguareRua José Pereira de Carvalho, 350 · a 462 m | 462 m | 22 | mai/2026 | |
| Avenida General Mac Arthur, 1555a 490 m | 490 m | 7 | out/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 247.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques com venda no último ano.
| 4788, Condomínio Edifício Avenida Corifeu | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1750, Edifício Residencial Uplife Cidade Universitaria | 100% | 2 | 7 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | sem número | 1 | 0 |
| 5739, Edifício Araponga | sem número | 1 | 3 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Delta?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.