Resumo
No Edifício Araponga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.623. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.623
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício ArapongaNome na Receita Federal. · CEP 05339-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Araponga, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Araponga (R$ 5.374) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.319 a 4.812
- R$ 4.993 a 5.096
- R$ 5.162 a 5.541
- R$ 5.806 a 7.742
- R$ 7.812 a 9.694
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.374 o m² do Edifício Araponga
Mais negociado
15 vendas
Clima São Francisco · a 156 m
| Edifício ArapongaEste prédio · Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 | — | 6 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UirapuruRua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 119 · a 9 m | 9 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 170 · a 82 m | 82 m | 7 | dez/2025 | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710a 115 m | 115 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620a 119 m | 119 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650a 121 m | 121 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740a 125 m | 125 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590a 155 m | 155 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LibertyAvenida Doutor Martin Luther King, 2414 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2023 | |
| Clima São FranciscoAvenida Martin Luther King, 2586 · a 156 m | 156 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial RaffaelloRua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 292 · a 164 m | 164 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 283a 167 m | 167 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AmoraRua Doutor Teodoro Quartim Barbosa, 310 · a 175 m | 175 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida General Mac Arthur, 1645a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida General Mac Arthur, 1615a 182 m | 182 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida General Mac Arthur, 1555a 197 m | 197 m | 7 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Ana LuciaRua Frei Paulo de Sorocaba, 126 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Vivendas São FranciscoRua Frei Paulo de Sorocaba, 190 · a 318 m | 318 m | 8 | ago/2026 | |
| Vila Allegra São FranciscoRua Doutor Candido Mota Filho, 500 · a 437 m | 437 m | 70 | jul/2026 | |
| Residencial Torres FerraraRua Domingos Mazzeu, 105 · a 478 m | 478 m | 21 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 92 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 92 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 351.500 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2023 | 92 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 370.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques com venda no último ano.
| 4788, Condomínio Edifício Avenida Corifeu | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 4989, Edifício Delta | sem número | 3 | 1 |
| 1750, Edifício Residencial Uplife Cidade Universitaria | 100% | 2 | 7 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 | sem número | 2 | 0 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 | sem número | 1 | 1 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Araponga?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.