Resumo
Em Vila Lageado, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.905, 23% abaixo da mediana de São Paulo: o 331º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.733 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.905
600 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.733
63 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+5%
R$ 5.405 em 2022 → R$ 5.654 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.081
356 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 305.000 | 27 m² | 51 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 420.000 | 56 m² | 150 | |
| 3 | R$ 590.000 | 72 m² | 145 | |
| 4 ou mais | R$ 1.025.000 | 165 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 360.000 | 45 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 610.000 | 17 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.030.000 | 1 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 5% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 18 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Panorama Home & ResortAvenida General Mac Arthur, 170 · 2009 | 16 | R$ 693.75064 m² | 93% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio PortugalRua Eulo Maroni, 170 · 2000 | 13 | R$ 358.00062 m² | 83% | |
| Condomínio Gra BretanhaRua Eulo Maroni, 166 · 2000 | 10 | R$ 345.00066 m² | 81% | |
| Condomínio Residencial Torres FerraraRua Domingos Mazzeu, 105 · 2000 | 4 | R$ 408.75051 m² | 87% | |
| Edifício DeltaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 4989 · 1975 | 3 | R$ 260.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Colore JaguareRua José Pereira de Carvalho, 350 · 2014 | 2 | R$ 917.50095 m² | 99% | |
| Condomínio Edifício Vivendas São FranciscoRua Frei Paulo de Sorocaba, 190 · 2012 | 2 | R$ 420.00072 m² | sem número | |
| Avenida General Mac Arthur, 1645Avenida General Mac Arthur, 1645 · 1979 | 2 | R$ 375.00074 m² | sem número | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5710 · 1979 | 2 | R$ 337.50063 m² | sem número | |
| Rua Cônego José Marinho, 77Rua Cônego José Marinho, 77 · 1982 | 1 | R$ 320.00062 m² | sem número | |
| Edifício ArapongaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 · 1982 | 1 | R$ 610.00092 m² | sem número | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 · 1979 | 1 | R$ 355.00074 m² | sem número | |
| Avenida General Mac Arthur, 1587Avenida General Mac Arthur, 1587 · 1979 | 1 | R$ 360.00063 m² | sem número | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5620 · 1979 | 1 | R$ 369.00074 m² | sem número | |
| Avenida General Mac Arthur, 1555Avenida General Mac Arthur, 1555 · 1979 | 1 | R$ 310.00063 m² | sem número | |
| Avenida General Mac Arthur, 1615Avenida General Mac Arthur, 1615 · 1979 | 1 | R$ 324.00074 m² | sem número | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5650 · 1979 | 1 | R$ 400.00074 m² | sem número | |
| Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5740 · 1979 | 1 | R$ 320.00063 m² | sem número |
Mostrando 10 de 18 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Lageado.
| Cidade São Francisco | 0,7 km | 1.323 | |
|---|---|---|---|
| Jaguaré | 0,8 km | 1.969 | |
| Vila São Francisco | 0,9 km | 313 | |
| Vila São Silvestre | 1,3 km | 462 | |
| Rio Pequeno | 1,4 km | 599 | |
| Nova Jaguaré | 1,5 km | 20 | |
| Parque Continental | 1,5 km | 333 | |
| Vila Butantã | 1,5 km | 847 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.