Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.160. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.160
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 05337-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 206 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.838) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.282 a 5.380
- R$ 5.581 a 6.414
- R$ 7.555 a 7.812
- R$ 8.101 a 9.159
- R$ 9.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 206 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.838 o m² deste prédio
Mais negociado
72 vendas
Panorama Home & Resort · a 289 m
| Rua Cônego José Marinho, 77Este prédio | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial PresidenteAvenida Presidente Altino, 380 · a 100 m | 100 m | 20 | jul/2026 | |
| Colore JaguareRua José Pereira de Carvalho, 350 · a 188 m | 188 m | 22 | mai/2026 | |
| Gra BretanhaRua Eulo Maroni, 166 · a 226 m | 226 m | 31 | jul/2026 | |
| PortugalRua Eulo Maroni, 170 · a 257 m | 257 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di RomaAvenida Presidente Altino, 555 · a 268 m | 268 m | 6 | abr/2026 | |
| Panorama Home & ResortAvenida General Mac Arthur, 170 · a 289 m | 289 m | 72 | jul/2026 | |
| Residencial Reserva do Alto JaguareRua Jaguaré, 186 · a 374 m | 374 m | 104 | ago/2026 | |
| Residencial Torres FerraraRua Domingos Mazzeu, 105 · a 441 m | 441 m | 21 | abr/2026 | |
| Villa Dell'acquaRua Francisco Pedro do Amaral, 251 · a 445 m | 445 m | 30 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 287.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 232.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 349.400 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 349.270 | ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.