Resumo
No Cd Liber Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.258. Os apartamentos têm de 45 a 57 m², e o mais vendido, de 54 a 57 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.258
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Cd Liber VillageNome na Receita Federal. · CEP 03535-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Liber Village, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Liber Village (R$ 6.755) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.434 a 4.805
- R$ 5.082 a 5.727
- R$ 5.839 a 6.037
- R$ 6.229 a 6.241
- R$ 6.842 a 7.189
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.034
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.755 o m² do Cd Liber Village
Mais negociado
50 vendas
Cd Vitoria · a 49 m
| Cd Liber VillageEste prédio · Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, 1647 | — | 45 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Liber ParkAvenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, 1661 · a 0 m | 0 m | 49 | ago/2026 | |
| Cd VitoriaVia Interna, 1773 · a 49 m | 49 m | 50 | ago/2026 | |
| Quatro Estacoes…Avenida Ajarani, 491 · a 230 m | 230 m | 48 | mar/2026 | |
| Edifício Bela BrisaRua Bela Brisa, 45 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Dantas IRua Pedro Talarico, 622 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Rafel IiRua Antônio Carlos dos Santos, 403 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua João Marchiori, 371 · a 347 m | 347 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Sara IRua Doutor Mário Monteiro, 41 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Ajarani, 490a 388 m | 388 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial Antonio Carlos dos SantosRua Antônio Carlos dos Santos, 355 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial San Marco di CastellabateRua João Marchiori, 311 · a 446 m | 446 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício QuebecRua Fernão Albernaz, 332 · a 489 m | 489 m | 8 | jan/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 328.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 54 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 205.945 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 383.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 221.214 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 333.500 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 276.600 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 258.400 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 298.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 318.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 270.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 16 anúncios
100%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 446.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 376.300 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 376.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 377.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Carvalho com venda no último ano.
| 1661, Cd Liber Park | 99% | 11 | 8 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 45 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.