Resumo
No Vitality, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.808. Os apartamentos têm de 78 a 109 m², e o mais vendido, de 109 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.808
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 9,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio VitalityNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Action, Edifício Passion e Edifício Emotion · CEP 03154-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 109 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 109 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2026 | 109 m² | R$ 1.043.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2026 | 109 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2026 | 78 m² | R$ 538.500 | |
| fev/2026 | 109 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2026 | 78 m² | R$ 518.000 | |
| jan/2026 | 109 m² | R$ 1.010.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2025 | 109 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 720.000 | |
| set/2025 | 109 m² | R$ 975.000 | |
| set/2025 | 109 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2025 | 109 m² | R$ 970.000 | |
| ago/2025 | 109 m² | R$ 930.000 | |
| ago/2025 | 109 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2025 | 109 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2025 | 109 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2025 | 109 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2025 | 109 m² | R$ 1.040.000 | |
| mar/2025 | 109 m² | R$ 885.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 332.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2025 | 109 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 109 m² | R$ 679.831 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2024 | 109 m² | R$ 880.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 695.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 730.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2024 | 109 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 109 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2024 | 109 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2024 | 109 m² | R$ 1.030.000 | |
| jan/2024 | 109 m² | R$ 980.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 309.117 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 725.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 642.000 | |
| mai/2023 | 109 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2023 | 109 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2023 | 109 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2022 | 109 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 830.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 27 anúncios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 4 | R$ 1.595.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.149.900 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.149.950 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.144.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.129.640 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.129.260 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.119.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.116.950 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.113.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.109.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello com venda no último ano.
| 1655, Condomínio Elev Vila Prudente | novo | 17 | 55 |
|---|---|---|---|
| 4659, Condomínio Residencial Dez Anhaia Mello | sem número | 13 | 26 |
| 9200, Condomínio Residencial das Pedras | 92% | 11 | 5 |
| 3800, Sublime Vila Prudente | 74% | 9 | 30 |
| 2597, Condomínio Maxmitre | sem número | 6 | 46 |
| 3949, Condomínio Residencial Portal Vila Prudente - Plano & Vila Falconi | novo | 6 | 17 |
| 3680, Raizes Vila Prudente | novo | 4 | 4 |
| 5001, Condomínio Villaggio di Ravenna | 86% | 4 | 11 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vitality?
A avaliação parte das 56 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.