Resumo
No Lake Tahoe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.946. Os apartamentos têm de 87 a 123 m², e o mais vendido, de 87 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.946
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Lake TahoeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aspen e Edifício Yosemite · CEP 05715-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 123 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 123 m² | R$ 733.000 | |
| fev/2026 | 87 m² | R$ 494.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 532.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 123 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2022 | 123 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2022 | 123 m² | R$ 550.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 779.900 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 729.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 752.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 649.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado João Sussumu Hirata com venda no último ano.
| 681, Condomínio Edifício Usa Practical Life Morumbi | sem número | 7 | 35 |
|---|---|---|---|
| 580, Condomínio Residencial Nuovo Spazio | 82% | 2 | 15 |
| 650, Edifício Reserve 650 | 58% | 2 | 44 |
| 770, Condomínio Edifício Brighton | sem número | 2 | 3 |
| 202, Condomínio Edifício Rienze House Apartaments | sem número | 1 | 4 |
| 530, Condomínio Edifício Royal Point | sem número | 1 | 15 |
| 600, Condomínio Residencial Nueva Vivienda | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.