Resumo
No Edifício Brighton, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.951. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.951
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BrightonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Brighton · CEP 05715-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 202 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 129 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 485.000 | |
| out/2024 | 129 m² | R$ 665.600 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2022 | 129 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 99 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 2 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado João Sussumu Hirata com venda no último ano.
| 681, Condomínio Edifício Usa Practical Life Morumbi | sem número | 7 | 35 |
|---|---|---|---|
| 365, Condomínio Lake Tahoe | sem número | 3 | 31 |
| 580, Condomínio Residencial Nuovo Spazio | 82% | 2 | 15 |
| 650, Edifício Reserve 650 | 58% | 2 | 44 |
| 202, Condomínio Edifício Rienze House Apartaments | sem número | 1 | 4 |
| 530, Condomínio Edifício Royal Point | sem número | 1 | 15 |
| 600, Condomínio Residencial Nueva Vivienda | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brighton?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.