Resumo
No Kasa Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.726. Os apartamentos têm de 50 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.726
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Kasa KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04102-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 1.040.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 1.110.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 1.025.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 752.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 1.040.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 675.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 668.500 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 755.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 854.546 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 703.152 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 451.221 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 451.221 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 452.676 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 452.676 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 554.600 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 799.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 402.534 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 616.959 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 700.332 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 477.500 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 361.900 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 752.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 426.427 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 631.680 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 21 anúncios
82%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.199.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.169.790 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.169.730 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.117.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.117.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Aragão com venda no último ano.
| 48, Klabin Paulista Studios | novo | 22 | 52 |
|---|---|---|---|
| 101, Condomínio Design 101 | novo | 4 | 16 |
| 248, Condomínio Edifício Residencial Italia 2000 | 88% | 2 | 7 |
| 100, Condomínio Abitare Chacara Klabin | sem número | 1 | 4 |
| 221, Condomínio Residence la Grande Dame | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.