Resumo
No Edifício Galeria Guedala, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.162. Os apartamentos têm de 133 a 221 m², e o mais vendido, de 133 a 134 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.162
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Galeria GuedalaNome na Receita Federal. · CEP 05616-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 134 m² | R$ 1.515.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 221 m² | R$ 1.550.212 | |
| jun/2025 | 134 m² | R$ 1.084.436 | |
| set/2024 | 134 m² | R$ 865.000 | |
| ago/2024 | 134 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2024 | 134 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 134 m² | R$ 1.460.000 | |
| jul/2024 | 133 m² | R$ 989.400 | |
| jun/2024 | 221 m² | R$ 1.572.743 | |
| mar/2024 | 134 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2023 | 134 m² | R$ 1.118.416 | |
| dez/2023 | 134 m² | R$ 1.195.000 | |
| jul/2023 | 134 m² | R$ 1.154.519 | |
| jul/2023 | 133 m² | R$ 1.110.634 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 2.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 2.024.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Armando Lombardi com venda no último ano.
| 800, Condomínio Edifício Loft São Paulo 1 | 78% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 746, Condomínio Edificios Portobello Portofino | sem número | 2 | 1 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 82% | 2 | 3 |
| 920, Condomínio Edifício Miguel de Cervantes | sem número | 2 | 1 |
| 390, Bloco I Edifício Maraca | sem número | 1 | 2 |
| 635, Edifício Provence | sem número | 1 | 1 |
| 701, Condomínio Edifício Portogallo | sem número | 1 | 7 |
| 717, Condomínio Edifício Porto Seguro | sem número | 1 | 2 |
| 819, Condomínio Edifício Palais Royal | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.