Resumo
No Edifício Big Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.747. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.747
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Big TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mandaqui/santana · CEP 02417-022
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Big Tower, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Big Tower (R$ 5.027) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.031 a 4.565
- R$ 4.862 a 5.391
- R$ 5.433 a 5.796
- R$ 5.830 a 6.013
- R$ 7.075 a 8.910
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.672
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.027 o m² do Edifício Big Tower
Mais negociado
52 vendas
Living Nord View · a 127 m
| Edifício Big TowerEste prédio · Rua Doutor Orlando Zamitti Mamanna, 141 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Belveder de SantanaRua Voluntários da Pátria, 4687 · a 29 m | 29 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo ToscanoRua Voluntários da Pátria, 4816 · a 115 m | 115 m | 10 | jul/2026 | |
| Living Nord ViewRua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 81 · a 127 m | 127 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 · a 166 m | 166 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ItamaracaRua Antônio Inácio de Mendonça, 263 · a 167 m | 167 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Real North ViniRua Jacarapinima, 155 · a 179 m | 179 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParatyRua Arthur Mazzetti, 166 · a 196 m | 196 m | 4 | out/2025 | |
| Prof Valerio GiuliRua Professor Valério Giuli, 171 · a 200 m | 200 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia EverestRua Sousa Lopes, 65 · a 218 m | 218 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício NorthfieldRua Professor Valério Giuli, 331 · a 243 m | 243 m | 4 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Amazonas IiRua Mariquinha Viana, 1031 · a 311 m | 311 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Santa InesAvenida Santa Inês, 112 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Canadian VillageRua Pestana, 37 · a 324 m | 324 m | 21 | ago/2026 | |
| SolarisRua Voluntários da Pátria, 4280 · a 382 m | 382 m | 16 | jul/2025 | |
| Avenida Zumkeller, 187a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Gregorio LopesRua Gregório Lopes, 66 · a 426 m | 426 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Monte ReiRua Padre Paulo Ravier, 61 · a 428 m | 428 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Mateus Leme, 60a 432 m | 432 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Morada do GuacaRua Sousa Lopes, 1205 · a 456 m | 456 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vista BellaAvenida do Guacá, 1245 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 76 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 76 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 325.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 458.002 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Big Tower?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.