Resumo
No Edifício Vera Cruz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vera CruzNome na Receita Federal. · CEP 05466-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vera Cruz, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vera Cruz (R$ 14.859) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.778 a 11.211
- R$ 11.336 a 12.167
- R$ 14.955 a 21.137
- R$ 22.233 a 24.040
- R$ 25.855 a 30.885
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.561
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 14.859 o m² do Edifício Vera Cruz
Mais negociado
25 vendas
Praca Villa Lobos · a 179 m
| Edifício Vera CruzEste prédio · Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 423 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SequoiaRua Marcos Mélega, 150 · a 37 m | 37 m | 18 | ago/2026 | |
| Palazzo Alto de Pinheiros - Edifício Dr. Theophilo Ribeiro de AndradeRua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 149 · a 60 m | 60 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mont D'orRua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 160 · a 74 m | 74 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa de WindsorRua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 125 · a 101 m | 101 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosRua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 68 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Rodrigues AlvesRua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 87 · a 113 m | 113 m | 7 | nov/2025 | |
| Praca Villa LobosAvenida Doutora Ruth Cardoso, 4797 · a 179 m | 179 m | 25 | out/2025 | |
| Edifício Mont TremblantRua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 34 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Santo AntonioRua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 25 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2025 | |
| Parque das ArvoresRua Roberto Caldas Kerr, 151 · a 276 m | 276 m | 19 | ago/2026 | |
| Arruda 168Avenida Arruda Botelho, 168 · a 310 m | 310 m | 2 | abr/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 387 m² | R$ 5.750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 300 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 620 m² | 5 | R$ 9.300.000 | VivaReal | |
| 624 m² | 5 | R$ 9.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 5 | R$ 4.422.000 | VivaReal | |
| 330 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade com venda no último ano.
| 160, Edifício Mont D'or | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vera Cruz?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.