Resumo
No Jardim Monte Azul, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Jardim Monte AzulNome na Receita Federal. · CEP 05836-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Jardim Monte Azul, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jardim Monte Azul (R$ 7.270) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.278 a 5.275
- R$ 5.412 a 5.572
- R$ 5.746 a 6.193
- R$ 6.664 a 7.892
- R$ 8.322 a 8.509
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.275
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 7.270 o m² do Jardim Monte Azul
Mais negociado
11 vendas
Edifício Copava · a 202 m
| Jardim Monte AzulEste prédio · Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 88 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CopavaRua Aristódemo Gazzotti, 205 · a 202 m | 202 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva Vila AndradeRua Coronel Luís Schimidt, 59 · a 314 m | 314 m | 53 | ago/2026 | |
| Edificios Torres de MurciaRua Bernardino Estazione, 242 · a 345 m | 345 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Itaipava MorumbiRua Aristódemo Gazzotti, 458 · a 358 m | 358 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício PinheiralRua Tenente Isaías Branco de Araújo, 125 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Coronel Luís Schimidt, 475 · a 397 m | 397 m | 9 | fev/2026 | |
| Living Wish PanambyAvenida Alberto Augusto Alves, 220 · a 404 m | 404 m | 62 | ago/2026 | |
| Living Dream PanambyAvenida Alberto Augusto Alves, 270 · a 413 m | 413 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Luciano Silva, 624 · a 418 m | 418 m | 24 | ago/2026 | |
| Living Concept PanambyAvenida Alberto Augusto Alves, 320 · a 421 m | 421 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Aristódemo Gazzotti, 633 · a 485 m | 485 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício PactumRua Doutor André Brenha Ribeiro, 45 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2025 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 25 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Jardim Monte Azul?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.