Resumo
No Edificios Torres de Murcia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.887. Os apartamentos têm de 57 a 68 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.887
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Torres de MurciaNome na Receita Federal. · CEP 05840-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Torres de Murcia, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Torres de Murcia (R$ 5.746) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.608 a 4.278
- R$ 4.384 a 5.275
- R$ 5.412 a 5.725
- R$ 5.868 a 6.193
- R$ 7.270 a 7.892
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.572
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.746 o m² do Edificios Torres de Murcia
Mais negociado
24 vendas
Edifício Monte Azul · a 82 m
| Edificios Torres de MurciaEste prédio · Rua Bernardino Estazione, 242 | — | 20 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Itaipava MorumbiRua Aristódemo Gazzotti, 458 · a 48 m | 48 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Monte AzulRua Luciano Silva, 624 · a 82 m | 82 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Coronel Luís Schimidt, 475 · a 118 m | 118 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Aristódemo Gazzotti, 633 · a 148 m | 148 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CopavaRua Aristódemo Gazzotti, 205 · a 261 m | 261 m | 11 | jun/2026 | |
| Jardim Monte AzulRua Engenheiro Américo da Graça Martins, 88 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CapriRua Arthur Bliss, 344 · a 359 m | 359 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PactumRua Doutor André Brenha Ribeiro, 45 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PinheiralRua Tenente Isaías Branco de Araújo, 125 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio San GabrielRua Luciano Silva, 219 · a 389 m | 389 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CoralRua Antonino de Matos, 221 · a 398 m | 398 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva Vila AndradeRua Coronel Luís Schimidt, 59 · a 429 m | 429 m | 53 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 57 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 57 m² | R$ 421.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 325.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 345.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 3 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.