Resumo
No Living Concept Panamby, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.768. Os apartamentos têm de 30 a 68 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.768
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Living Concept PanambyNome na Receita Federal. · CEP 05724-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Living Concept Panamby, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Living Concept Panamby (R$ 6.664) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.277 a 4.361
- R$ 4.607 a 5.038
- R$ 5.083 a 5.700
- R$ 6.196 a 7.270
- R$ 7.892 a 8.509
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.416
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.664 o m² do Living Concept Panamby
Mais negociado
62 vendas
Living Wish Panamby · a 98 m
| Living Concept PanambyEste prédio · Avenida Alberto Augusto Alves, 320 | — | 67 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Living Dream PanambyAvenida Alberto Augusto Alves, 270 · a 60 m | 60 m | 53 | ago/2026 | |
| Living Wish PanambyAvenida Alberto Augusto Alves, 220 · a 98 m | 98 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício TupassaretanaRua José Ramon Urtiza, 44 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Dez Vila das BelezasRua Joaquim Nunes Teixeira, 272 · a 365 m | 365 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 401 m | 401 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Vila das Belezas IiiRua Joaquim Nunes Teixeira, 200 · a 406 m | 406 m | 23 | abr/2026 | |
| Residencial Mais MorumbiRua Catuti, 21 · a 407 m | 407 m | 45 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Vila das Belezas 2Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 · a 411 m | 411 m | 23 | abr/2026 | |
| Jardim Monte AzulRua Engenheiro Américo da Graça Martins, 88 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Modern MormbiRua Alexandre Benois, 63 · a 440 m | 440 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Alexandre Benois, 50 · a 444 m | 444 m | 6 | nov/2025 | |
| K PanambyRua Afonso Vidal, 390 · a 461 m | 461 m | 10 | jul/2026 | |
| Espaco FirenzeRua Alexandre Benois, 125 · a 469 m | 469 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva Vila AndradeRua Coronel Luís Schimidt, 59 · a 473 m | 473 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 492 m | 492 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 494 m | 494 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Alexandre Benois, 180 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 515.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 199.331 | |
| jul/2026 | 30 m² | R$ 199.331 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 184.946 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 323.817 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 198.780 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 367.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2025 | 54 m² | R$ 451.820 | |
| nov/2025 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 297.114 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 514.643 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 187.219 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 187.200 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 442.033 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 244.767 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 363.788 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 173.803 | |
| set/2024 | 30 m² | R$ 175.893 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 216.187 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 225.269 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 223.215 | |
| ago/2024 | 30 m² | R$ 194.100 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 321.768 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 227.448 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 328.757 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 229.325 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 293.351 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 422.168 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 208.065 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 286.511 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 240.596 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 234.265 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 185.419 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 202.835 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 30 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 225.483 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 482.344 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 252.240 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 208.873 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 242.563 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 30 m² | R$ 210.324 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 194.300 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 233.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 343.619 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 301.508 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 200.800 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 191.369 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 441.350 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 56 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 343.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 0 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 333.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 340.426 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 470.999 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 468.999 | ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 511.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 427.100 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 440.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 56 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alberto Augusto Alves com venda no último ano.
| 220, Living Wish Panamby | novo | 16 | 38 |
|---|---|---|---|
| 270, Living Dream Panamby | novo | 11 | 30 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Living Concept Panamby?
A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.