Resumo
No Edifício Trianon, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 62 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TrianonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Trianon · CEP 05847-500
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Trianon, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Trianon (R$ 4.033) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.016 a 3.793
- R$ 4.333 a 4.847
- R$ 4.864 a 5.260
- R$ 5.396 a 5.739
- R$ 6.068 a 6.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.033 o m² do Edifício Trianon
Mais negociado
54 vendas
Residencial Familia Santa Archelia · a 166 m
| Edifício TrianonEste prédio · Rua Filipe Neri Teixeira, 57 | — | 9 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TriunfoRua Filipe Neri Teixeira, 25 · a 65 m | 65 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício VivaceRua Filipe Neri Teixeira, 200 · a 166 m | 166 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Familia Santa ArcheliaRua Santa Archélia, 185 · a 166 m | 166 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Tereza Mouco de Oliveira, 530 · a 204 m | 204 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Familia MaporeRua Maporé, 100 · a 256 m | 256 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Familia CasablancaRua Amâncio Pedro de Oliveira, 150 · a 276 m | 276 m | 47 | mai/2026 | |
| Edifício Villa das FloresAvenida Jacobus Baldi, 751 · a 334 m | 334 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Doutor Eduardo MonteiroAvenida Jacobus Baldi, 548 · a 355 m | 355 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial AveiroRua Yoshimara Minamoto, 541 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2026 | |
| Vita Home ClubRua Gregório Allegri, 295 · a 370 m | 370 m | 100 | ago/2026 | |
| Edifício PavaoRua Sagrado Coração de Jesus, 40 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Parque das NacoesRua Gregório Allegri, 100 · a 427 m | 427 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de CocaisRua Gregório Allegri, 40 · a 467 m | 467 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CotoviaRua Sagrado Coração de Jesus, 393 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 61 m² | R$ 285.417 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 238.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 183.800 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Filipe Neri Teixeira com venda no último ano.
| 200, Condomínio Edifício Vivace | 100% | 14 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Trianon?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.