Resumo
No Residencial Familia Santa Archelia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.730. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 57 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.730
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Familia Santa ArcheliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Girassol e Orquideas · CEP 05846-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Familia Santa Archelia, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Familia Santa Archelia (R$ 5.739) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 4.333
- R$ 4.660 a 4.864
- R$ 5.257 a 5.260
- R$ 5.396 a 5.573
- R$ 6.068 a 6.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.739 o m² do Residencial Familia Santa Archelia
Mais negociado
110 vendas
Conjunto Residencial Parque das Nacoes · a 293 m
| Residencial Familia Santa ArcheliaEste prédio · Rua Santa Archélia, 185 | — | 54 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Familia CasablancaRua Amâncio Pedro de Oliveira, 150 · a 110 m | 110 m | 47 | mai/2026 | |
| Edifício TrianonRua Filipe Neri Teixeira, 57 · a 166 m | 166 m | 9 | nov/2024 | |
| Residencial Familia MaporeRua Maporé, 100 · a 166 m | 166 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício TriunfoRua Filipe Neri Teixeira, 25 · a 191 m | 191 m | 9 | jul/2025 | |
| Vita Home ClubRua Gregório Allegri, 295 · a 217 m | 217 m | 100 | ago/2026 | |
| Edifício Monte AlegreRua Tereza Mouco de Oliveira, 530 · a 238 m | 238 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VivaceRua Filipe Neri Teixeira, 200 · a 258 m | 258 m | 30 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque das NacoesRua Gregório Allegri, 100 · a 293 m | 293 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de CocaisRua Gregório Allegri, 40 · a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial AveiroRua Yoshimara Minamoto, 541 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| Vila São LuisRua Doutor Luís Tavares da Cunha, 111 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Doutor Eduardo MonteiroAvenida Jacobus Baldi, 548 · a 470 m | 470 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa das FloresAvenida Jacobus Baldi, 751 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 332.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 318.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 184.221 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 273.289 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 204.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 246.400 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 312.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 270.814 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 326.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 278.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 274.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 264.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 8 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 414.999 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.